Location Appartement 3 pièces 62.64 m² - Montpellier 34070

Dans un cadre de verdure, à 150 m d'un arrêt de TRAM, un appartement de type 3 lumineux situé au er étage de la résidence récente LES FOLIES DU PARC, le logement comprend une entrée & placard, wc, salle de bains, chambre, séjour avec cuisine aménagée et accès à une terrasse orientée sud-ouest, chambre avec placard.garageChauffage et eau chaude collectif gazLocation digitale - louez sans visiter garce à la visite virtuelle du logement disponible dans l'annonce ( dossier en ligne/ pas de visite).

Réf. 331707602

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1071.77 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

821.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189.8 € TTC

Dépôt de garantie

871.77 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

01/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1071.77 € / mois

Loyer de base

871.77 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.64 m²

Surface habitable

62.64 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Collectif

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.64 m² - Montpellier 34070