Avant-première

Location Studio 22.39 m² - 63-73 PLACE VALENTIN HAUY Montpellier 34090

Profitez de cet appartement T1 à la distribution bien pensée. L'entrée indépendante dessert une pièce principale avec placard intégré, pour un espace de vie fonctionnel et rangé.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous permet de vous installer sans attendre. La salle d'eau avec WC complète ce logement pratique et bien agencé.Un balcon privatif vient agrémenter ce bien, pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708203

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
467.96 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
39 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
293.76 € TTC
Dont état des lieux(2)
67.84 € TTC
Dépôt de garantie
428.96 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
26/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
523.926 € / mois
Loyer de base
428.96 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
22.39 m²
Surface habitable
22.39 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

467,96 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

63-73 PLACE VALENTIN HAUYMONTPELLIER  3409022,39 m²

22,39 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

467,96 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier