Location Studio 21.76 m² - 3 AVENUE PIERRE ADHEMAR Montpellier 34090

À proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie, découvrez ce charmant studio situé au 2? étage d?une résidence sécurisée.Il se compose d?une entrée avec rangements, d?un séjour lumineux, d?une cuisine équipée, d?une salle de bains avec WC et bénéficie également d?un balcon.Un garage privatif n°28 complète ce bien.Idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité des facultés et commodités.

Réf. 331709681

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

502.78 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Dépôt de garantie

454.78 €

Disponible le

19/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

559.232 € / mois

Loyer de base

454.78 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.76 m²

Surface habitable

21.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

Location Studio 21.76 m² - 3 AVENUE PIERRE ADHEMAR Montpellier 34090