Location Studio 29.1 m² - 9 RUE BAZILLE BALARD Montpellier 34000

Quartier Clémenceau, proche des commerces et transports, dans un petit immeuble calme, un appartement spacieux avec balcon comprenant entrée, séjour, cuisine, mezzanine, une salle de bains avec wc.Eau chaude et chauffage électrique individuel.Disponible à compter du 01/10/2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711062

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

531.49 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

381.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

88.18 € TTC

Dépôt de garantie

487.49 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

01/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

599.46 € / mois

Loyer de base

487.49 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.1 m²

Surface habitable

29.1 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.1 m² - 9 RUE BAZILLE BALARD Montpellier 34000