Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.6 m² à louer - 908.38 €/mois - Montpellier (34080)
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Location Appartement 3 pièces 62.6 m² - Montpellier 34080

Nichée dans un bel immeuble de la résidence Green Garden, cette perle rare de trois pièces vous séduira par son agencement optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux qui s'étend naturellement vers une agréable terrasse.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Le confort est assuré par un système de chauffage et d'eau chaude collectif, vous garantissant une température idéale en toute saison. Un emplacement de parking en sous-sol complète parfaitement ce bien, vous offrant sécurité et praticité au quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718597

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Collectif

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
908.38 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
821.31 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.68 € TTC
Dépôt de garantie
823.38 €
Disponible le
02/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
908.38 € / mois
Loyer de base
823.38 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.6 m²
Surface habitable
62.6 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

908,38 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1006 Rue de la Croix VerteMontpellier  3408062,6 m²

62,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

908,38 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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