Location Appartement 3 pièces 47.57 m² - Montpellier 34000
À LOUER – T3 ENTIEREMENT RENOVÉ AVEC PARKING COLLECTIF ET CAVE Dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3, idéal pour colocation étudiante, couple, petite famille ou des actifs à la recherche d’un logement fonctionnel et parfaitement situé.Situé au rdc d'une résidence sécurisée et arborée, l'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un petit balcon et d'une cuisine entièrement équipée de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et avec WC.Le bien bénéficie d'un stationnement dans un parking collectif et d'une cave privative.Un appartement complet, fonctionnel et particulièrement bien situé, offrant une combinaison recherchée à Montpellier : deux chambres, un parking et cellier, le tout à proximité du centre-ville et des commodités.Une opportunité à découvrir rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331721861
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
770 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
624.12 € TTC Dont état des lieux(2)
144.13 € TTC Dépôt de garantie
700 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
770 € / mois Loyer de base
700 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Digicode
Oui Interphone
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
47.57 m² Surface habitable
47.57 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
770 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE GERHARDT RUE DU DAHLIAMontpellier 3400047,57 m²
47,57 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
770 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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