Location Local commercial 4 pièces 62.55 m² - 1350 Av. Albert Einstein, 34000 Montpellier BATIMENT 10 Montpellier 34000

Local en rez de parc d'atelier technologique, cadre agréable et verdoyant, proximité centre ville, aéroport et autoroute, et disposant de stationnements extérieurs communs. Le local est très lumineux et comprend : un grand espace d'accueil, 3 bureaux, un wc avec lavabo, un local technique.Locaux climatisés.Eau chaude individuelle électrique.le foncier est récupérable sur le preneur : provision de charges spéciales,loyer avec TVA,Le loyer et les provisions de charges seront appelées au trimestre.Dépôt de garantie 2742 euros.Loyer au mois 1355 charges comprises et toutes taxes comprises.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331448792

Caractéristiques du bien

RDC

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1354.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

258 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1950 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

150 € TTC

Dépôt de garantie

2742 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

62.55 m²

Surface habitable

62.55 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Climatisation inversée - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 4 pièces 62.55 m² - 1350 Av. Albert Einstein, 34000 Montpellier BATIMENT 10 Montpellier 34000