Location Local commercial 5 pièces 87.92 m² - 144 PLACE DU QUEBEC Montpellier 34000

Antigone, idéalement placé, rue Léon Blum, proche toutes commodités dont lignes de tram, un local en rez de chaussée au calme sur cour et comprenant un dégagement qui dessert 5 bureaux, un wc.Idéal pour bureau.local climatisé.Loyer et charges soumis à tva et quittancés au trimestre.révision du loyer annuelle.Dépôt de garantie 3 mois de loyer hors charges.taxe foncière et assurances récupérées sur le preneur.travaux à la charge du preneur : article 605 du Code Civil.pas de possibilité d'activités liées à la restauration dans les locaux à louer.Libre au 1ᵉʳ mars 2027.

Réf. 331660619

Caractéristiques du bien

RDC

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

2394 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

354 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

6837.68 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

150 € TTC

Dépôt de garantie

5100 €

Disponible le

22/11/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

87.92 m²

Surface habitable

87.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Urbaine - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 5 pièces 87.92 m² - 144 PLACE DU QUEBEC Montpellier 34000