Location Local commercial 3 pièces 104.62 m² - 26 ALLEE JULES MILHAU Montpellier 34000

Comédie, dans la galerie commerciale Le Triangle, locaux de bureaux dans la tour Triangle, lumineux d'environ 105 m2 situés au 10ᵉ étage avec ascenseur et comprenant une grande entrée avec placard et dégagement, 3 bureaux de plus de 20 m2 et un espace cuisine.Toilettes communes sur le palier.Chauffage collectif, climatisation dans un des bureaux.Location en bail dérogatoire.non soumis à tva.

Réf. 331474702

Caractéristiques du bien

10^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Dérogation 36 mois

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1345 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

400 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1950 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

150 € TTC

Dépôt de garantie

945 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

104.62 m²

Surface habitable

104.62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 104.62 m² - 26 ALLEE JULES MILHAU Montpellier 34000