Avant-première

Location Maison 4 pièces 98 m² - 58 RUE VALENCIA Montpellier 34070

Dans zone résidentielle calme, offrant un cadre verdoyant, maison récente sur 2 niveaux comprenant en rdc entrée, wc, cuisine ouverte, séjour sur terrasse et jardin. à l'étage 3 chambres, salle de bains, wc. garage.

Réf. 331590103

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1041.81 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1273.74 € TTC
Dont état des lieux
293.94 € TTC
Dépôt de garantie
1041.81 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
48.39 € / mois
Disponible le
14/08/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Etage
RDJ
Surface totale
97.9 m²
Surface habitable
97.9 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui
Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 041,81 € / mois CC

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58 RUE VALENCIAMONTPELLIER  3407097,9 m²

97,9 m²

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier