Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 141.2 m² à louer - 1512 €/mois - Montpellier (34070)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 141.2 m² - 30 RUE FREDERIC FABREGES Montpellier 34070

Pavillon individuel de 4 pièces situé dans une voie privée, comprenant un sous-sol : garage, buanderie, hall. Un RDC composé d'une salle à manger, un salon, un wc, une terrasse. L'étage est comprend trois chambres, un wc et une terrasse. Le pavillon possède un petit jardin.Disponible à partir du 21/10/2025ᵉau chaude et chauffage - individuel électrique abonnement à souscrire auprès du fournisseur de son choix

Réf. 331607137

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1512 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1836 € TTC
Dont état des lieux
423.7 € TTC
Dépôt de garantie
1462 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
48.39 € / mois
Disponible le
21/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1849.72 € / mois
Loyer de base
1462 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Etage
RC
Surface totale
141.2 m²
Surface habitable
141.2 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui
Antenne TV
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 512 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 RUE FREDERIC FABREGESMONTPELLIER  34070141,2 m²

141,2 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 512 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier