Location Maison 4 pièces 90.66 m² - 4 RUE SUTRA DE GERMA Montpellier 34070
Idéalement située dans le quartier La Martelle, cette villa T4 bénéficie de la proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des grands axes routiers. Elle offre un cadre de vie pratique au quotidien.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un wc, un séjour, une cuisine neuve et un garage permettant de rentrer votre véhicule. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec wc complètent cette configuration fonctionnelle. Une place de parking est également incluse.Un grand jardin clôturé entoure la villa et invite à profiter du calme de l'extérieur. Ce bien est disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331653409
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1114.5 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1189.46 € TTC Dont état des lieux(2)
274.7 € TTC Dépôt de garantie
1084.5 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
50.81 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1160.448 € / mois Loyer de base
1084.5 € / mois Caractéristiques du bien
Année de construction
1996 Etage
RDC Surface totale
90.66 m² Surface habitable
90.66 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 114,50 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE SUTRA DE GERMAMONTPELLIER 3407090,66 m²
90,66 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 114,50 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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