Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90.45 m² à louer - 1164.29 €/mois - Viols Le Fort (34380)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 90.45 m² à louer - 1164.29 €/mois - Viols Le Fort (34380)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 90.45 m² à louer - 1164.29 €/mois - Viols Le Fort (34380)

Location Maison 4 pièces 90.45 m² - 8 PLAN DE LA TOUR Viols Le Fort 34380

Située au cœur du village médiéval de Viols-le-Fort, cette maison R+1 de 89 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une cave en sous-sol et d'un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur.Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour-salon avec insert, une cuisine équipée et un WC indépendant. Une grande terrasse couverte complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par un insert. À noter : les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le locataire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699464

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1164.29 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
997.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
272.4 € TTC
Dépôt de garantie
1164.29 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
50.81 € / mois
Disponible le
11/10/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Etage
RDJ
Surface totale
90.45 m²
Surface habitable
90.45 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 164,29 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 PLAN DE LA TOURVIOLS LE FORT  3438090,45 m²

90,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 164,29 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier