Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 550 €/mois - Montrabe (31850)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 550 €/mois - Montrabe (31850)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 550 €/mois - Montrabe (31850)
Avant-première

Location Maison 2 pièces 41.5 m² - 53 ROUTE DE LAVAUR Montrabe 31850

Appartement en duplex de type 2 de 42 m² (basse consommation), située au 53 route de Lavaur à Montrabé.Au rez-de-chaussée, ce logement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse et au jardin et d'un wc. A l'étage, une chambre et une salle d'eau. 2 places de parking en aériennes complètent le tout.A seulement 2 minutes du Golf Saint-Gabriel et de la gare, 6 minutes de l'autoroute pour accéder à Toulouse, 10 minutes du métro BALMA GRAMONT (ligne A) et à proximité des commerces et des écoles.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331598096

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire
496.08 € TTC
Dont état des lieux
124.5 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Disponible le
31/08/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1901
Etage
RDC
Surface totale
41.5 m²
Surface habitable
41.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 265 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 ROUTE DE LAVAURMONTRABE  3185041,5 m²

41,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse