Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à louer - 1800 €/mois - Montrouge (92120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à louer - 1800 €/mois - Montrouge (92120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à louer - 1800 €/mois - Montrouge (92120)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 74 m² - 125 AVENUE ARISTIDE BRIAND Montrouge 92120

Découvrez ce superbe appartement trois pièces situé à Montrouge, entièrement rénové avec des prestations modernes et élégantes. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes bien agencés, son parquet en bois posé qui apporte chaleur et caractère, ainsi que sa cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Les finitions soignées, l?éclairage encastré et les espaces optimisés offrent un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. À deux pas des commerces et des transports, ce bien clé en main, au style résolument actuel, dispose également de deux places de parking, un atout rare aux portes de Paris.

Réf. 331638089

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1110 € TTC
Dont état des lieux(2)
222 € TTC
Dépôt de garantie
1650 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponible le
05/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
11
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
74 m²
Surface habitable
74 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

125 AVENUE ARISTIDE BRIANDMONTROUGE  9212074 m²

74 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 800 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Agence Centrale

Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge