Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 97 m² à louer - 1830 €/mois - Montrouge (92120)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 97 m² à louer - 1830 €/mois - Montrouge (92120)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 97 m² à louer - 1830 €/mois - Montrouge (92120)
Avant-première

Location Maison 4 pièces 97 m² - 61 RUE RACINE Montrouge 92120

Maison de ville d?une surface habitable de 97 m², située rue Racine, offrant de beaux volumes et un extérieur rare.Elle se compose d?un séjour spacieux, d?une cuisine, de 3 chambres, d?une salle de bain et de WC. La maison dispose d?un grand jardin, idéal pour un usage familial, d?un garage, ainsi que d?un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. Chauffage au gaz et une mise en conformité sera réalisé avant la location.Environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des transports.Bien rare sur le secteur.

Réf. 331632248

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1830 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1467.03 € TTC
Dont état des lieux(2)
293.33 € TTC
Dépôt de garantie
1800 €
Disponible le
13/01/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Etage
RDC
Surface totale
97 m²
Surface habitable
97 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 398 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 88 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 830 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

61 RUE RACINEMONTROUGE  9212097 m²

97 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

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1 830 €

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Agence Immobilière

Foncia Agence Centrale

Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge