Location Appartement 3 pièces 45.56 m² - 332 ROUTE DES MENTENS Mouxy 73100

Dans un cadre champêtre à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez cet appartement atypique de 3 pièces au charme indéniable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence à taille humaine, ce bien offre une surface au sol de 73m². L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. L'appartement est loué avec une cave ainsi que deux stationnements. Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Réf. 331630418

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

883.79 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

592.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.68 € TTC

Dépôt de garantie

853.79 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

31/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.56 m²

Surface habitable

45.56 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 45.56 m² - 332 ROUTE DES MENTENS Mouxy 73100