Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.16 m² à louer - 757 €/mois - Muret (31600)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 67.16 m² - 2 RUE DU COL D'ASPIN Muret 31600

**Superbe T3 Neuf BBC avec Loggia et Double Parking**Niché au sein d'une résidence neuve aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce logement type 3 incarne le parfait équilibre entre confort moderne et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé qui dessert un lumineux séjour prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et contemporain.L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, complétées par des rangements intégrés pour maximiser l'espace disponible. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés viennent parfaire l'aménagement de ce bien. La loggia constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif idéal pour vos moments de détente.Côté praticité, ce T3 bénéficie de deux places de parking privatives, un avantage considérable au quotidien. Les performances énergétiques de cette construction neuve vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année ainsi que des charges maîtrisées.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331646813

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
757 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
881.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
203.49 € TTC
Dépôt de garantie
697 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
67.16 m²
Surface habitable
67.16 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

757 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE DU COL D'ASPINMURET  3160067,16 m²

67,16 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

757 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse