Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.64 m² à louer - 765 €/mois - Nailloux (31560)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.64 m² à louer - 765 €/mois - Nailloux (31560)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.64 m² à louer - 765 €/mois - Nailloux (31560)

Location Appartement 3 pièces 55.64 m² - 5 RUE DE LAGREOU Nailloux 31560

Sublime T3 Rénové dans Résidence avec Piscine à NaillouxNichée dans une résidence sécurisée et paisible de Nailloux, cette perle rare entièrement rénovée avec goût vous attend. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine moderne entièrement équipée (plaque, four, lave-vaisselle) qui s'ouvre harmonieusement sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial.Le coin nuit propose deux chambres fonctionnelles dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle d'eau contemporaine avec sa douche italienne apporte une touche d'élégance supplémentaire à ce bien d'exception. Prolongez votre espace de vie sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Cerise sur le gâteau : profitez des beaux jours dans la piscine de la résidence, un privilège rare et recherché. Ce logement est disponible immédiatement !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331585592

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
765 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
617.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
168.26 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
55.64 m²
Surface habitable
55.64 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE DE LAGREOUNAILLOUX  3156055,64 m²

55,64 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse