Location Appartement 2 pièces 44 m² - 5 RUE DE LAGREOU Nailloux 31560
À louer ? Nailloux (31560), à seulement 30 minutes de Toulouse. Découvrez cet appartement situé au sein d?une résidence récente, sécurisée et au calme, idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Ce bien lumineux et fonctionnel se compose : d?une entrée accueillante, d?un agréable séjour avec cuisine ouverte, d?une chambre confortable, d?une salle de bains, ainsi que de WC.Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter du calme tout en restant proche de l?agglomération toulousaine.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331664379
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
545 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
488.4 € TTC Dont état des lieux(2)
133.32 € TTC Dépôt de garantie
474 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
04/06/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Piscine
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
44 m² Surface habitable
44 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
545 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
5 RUE DE LAGREOUNAILLOUX 3156044 m²
44 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
545 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Toulouse Métropole Extérieurs
Adresse
25 rue du Pont Guilhemery
31000 Toulouse