Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 81.2 m² à louer - 815 €/mois - Nancras (17600)
Avant-première

Location Maison 4 pièces 81.2 m² - 22 RUE D'OLERON Nancras 17600

Foncia vous propose de louer cette maison entièrement rénovée en 2024 et comprenant au rez-de-chaussée un séjour ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée, une première chambre une salle d'eau, des WC et un cellier. A l'étage : deux chambres.Une cour cl$oturée avec préau et un emplacement de stationnement complètent le tout. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. L'eau froide est comprise dans les charges.Maison à louer dès début novembre 2025 !

Réf. 331612293

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
815 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
893.2 € TTC
Dont état des lieux
243.6 € TTC
Dépôt de garantie
775 €
Disponible le
07/01/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Etage
RDC
Surface totale
81.2 m²
Surface habitable
81.2 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

815 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE D'OLERONNANCRAS  1760081,2 m²

81,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

815 €

Ma capacité financière : :

0 %

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