Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 82.41 m² à louer - 830 €/mois - Nancras (17600)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 82.41 m² à louer - 830 €/mois - Nancras (17600)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 82.41 m² à louer - 830 €/mois - Nancras (17600)
Avant-première

Location Maison 3 pièces 82.41 m² - 24 RUE D OLERON Nancras 17600

Maison neuve avec climatisation et garage - Prête à vivre !Découvrez cette maison contemporaine offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson). L'agencement moderne favorise la convivialité tout en préservant le confort au quotidien.Côté nuit, vous profiterez de deux chambres fonctionnelles avec placards intégrés et d'une salle d'eau soigneusement conçue. Un cellier pratique complète l'intérieur tandis que le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé.À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse donnant sur le terrain privatif. Le système de climatisation assure votre confort quelle que soit la saison, faisant de cette maison neuve un véritable havre de bien-être.L'eau froide est comprise dans les charges. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331627938

Caractéristiques du bien

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
830 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
880 € TTC
Dont état des lieux(2)
240 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.77 € / mois
Disponible le
01/01/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Etage
RDC
Surface totale
82.41 m²
Surface habitable
82.41 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Climatisation inversée - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 RUE D OLERONNANCRAS  1760082,41 m²

82,41 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

830 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Immoval

Adresse

86 boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne