Vue n°1 Studio T1 F1 31.8 m² à louer - 485 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.8 m² à louer - 485 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Studio T1 F1 31.8 m² à louer - 485 €/mois - Nancy (54000)
Avant-première

Location Studio 31.8 m² - 156 AVENUE MARECHAL OUDINOT Nancy 54000

Proche commerces et TRAM, dans une résidence entretenue, appartement fonctionnel et lumineux avec balcon. Entrée, cuisine ouverte sur salon, salle de bains, wc, balcon.Chauffage collectif (inclus dans les charges). Idéal étudiant !

Réf. 331550545

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
485 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
349.7 € TTC
Dont état des lieux
95.38 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.55 € / mois
Disponible le
25/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
31.8 m²
Surface habitable
31.8 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

156 AVENUE MARECHAL OUDINOTNANCY  5400031,8 m²

31,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

485 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy