Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 120 m² à louer - 1325 €/mois - Nancy (54000)
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Location Appartement 5 pièces 120 m² - 60 QUAI CLAUDE LE LORRAIN Nancy 54000

Appartement T5 d?exception ? Quai Claude le Lorrain, NancyDécouvrez cet élégant appartement, un véritable bijou qui combine espace, lumière et confort. Situé au cœur d?un quartier historique de Nancy, il offre un cadre de vie exceptionnel, un havre de paix alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et des attractions culturelles, le Quai Claude le Lorrain est un secteur recherché. Vous profiterez d?un cadre calme, accessible et verdoyant.Cet appartement T5 est idéal pour une famille ou une colocation, souhaitant bénéficier d?un grand espace de vie dans un emplacement privilégié.Le logement comprend une entrée, un salon, un grand séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée (plaque, four, hotte), trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.En annexe, deux caves complètent ce bien.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331554915

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1325 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1320.12 € TTC
Dont état des lieux
360.04 € TTC
Dépôt de garantie
1250 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.53 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1903
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
120 m²
Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 325 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

60 QUAI CLAUDE LE LORRAINNANCY  54000120 m²

120 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 325 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

4 rue Piroux

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