Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 62 m² à louer - 670 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 62 m² à louer - 670 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 62 m² à louer - 670 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 2 pièces 62 m² - 12 RUE DE GUISE Nancy 54000

Votre t2 de charme au cœur historique de Nancy vous attend, envie de conjuguer le charme de l'ancien avec le dynamisme du centre-ville ? Foncia est ravi de vous présenter ce logement unique niché Rue de Guise.Une adresse emblématique de l'âme du Vieux Nancy, avec ses pavés, ses bâtiments historiques et son ambiance chaleureuse. Vivre ici c'est s'offrir le luxe d'être à quelques pas de la majestueuse Place Stanislas, du verdoyant Parc de la Pépinière, et des bouillonnantes rues commerçantes. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les lignes de tram et de bus, aux restaurants, aux musées et aux écoles. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui aiment tout faire à pied et s'imprégner de l'histoire nancéienne.Ce charmant T2 en Duplex situé dans un petit immeuble au calme : Il se compose d'une entrée, d?un séjour, d?une cuisine, d?une chambre en mezzanine, d?une salle de bains et d?un wc.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Foncia pour organiser votre visite.

Réf. 331560354

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
400 € TTC
Dont état des lieux
100 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
62 m²
Surface habitable
62 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE DE GUISENANCY  5400062 m²

62 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy