Location Appartement 3 pièces 62 m² - 12 RUE DE GUISE Nancy 54000

APPARTEMENT 3 pièces de charme au cœur historique de Nancy vous attend, envie de conjuguer le charme de l'ancien avec le dynamisme du centre-ville. Situé dans un quartier calme et agréable, ce logement est prêt à vous accueillir.Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les lignes de tram et de bus, aux restaurants, aux musées et aux écoles. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui aiment tout faire à pied et s'imprégner de l'histoire nancéienne.Le logement se compose avec une grande entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une chambre en mezzanine avec placards, une salle de bains et d?un wc.Le chauffage est au gaz individuelVous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez-nous dès aujourd?hui au 03 87 31 76 76 ou au 06 15 75 01 67, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !Vous pouvez également déposer votre dossier en toute simplicité sur FONCIA.COM.

Réf. 331560354

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

400 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62 m²

Surface habitable

62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62 m² - 12 RUE DE GUISE Nancy 54000