Location Appartement 3 pièces 79.64 m² - 16 RUE DE GUISE Nancy 54000

T3 NANCY CENTRE RUE DE GUISEIdéalement situé rue de Guise à Nancy, cet appartement T3 situé au 3émé étages avec une surface de 79m2, vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.Le logement se compose avec une entrée avec placard, une cuisine équipée sur salon, deux chambres avec placard, une mezzanine, une salle de bain et un wc Les volumes sont bien répartis, permettant une installation facile et confortable.À proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services, ce bien bénéficie d?un environnement recherché, alliant praticité et qualité de vie.? Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation? Accès rapide au centre-ville et aux principaux axesContactez-nous dès maintenant, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !

Réf. 331640314

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

830 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

883.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

240.83 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

79.64 m²

Surface habitable

79.64 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 79.64 m² - 16 RUE DE GUISE Nancy 54000