Location Appartement 3 pièces 79.64 m² - 16 RUE DE GUISE Nancy 54000

Idéalement situé rue de Guise, en plein cœur de Nancy, cet appartement T3 de 79 m², situé au troisi^ème étage, séduit par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, une mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les volumes sont harmonieusement répartis, offrant un cadre de vie confortable et une installation facilitée.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un syst^ème individuel électrique.À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de l'ensemble des services, ce bien bénéficie d'un environnement recherché alliant praticité et qualité de vie.Pour des informations supplémentaires, contactez-nous au 03 83 32 16 64.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331640314

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

883.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

240.83 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

79.64 m²

Surface habitable

79.64 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 79.64 m² - 16 RUE DE GUISE Nancy 54000