Vue n°1 Studio T1 F1 22.4 m² à louer - 380 €/mois - Nancy (54000)
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Avant-première

Location Studio 22.4 m² - 83/87 RUE RAYMOND POINCARE Nancy 54000

PROCHE DU CAMPUS DE LETTRE ET SCIENCES HUMAINES Oubliez les clichés du studio exigu ! Nous vous présentons un appartement d'exception de 23m² situé au 6ᵉ étage qui redéfinit le bien-être en ville. Conçu pour le jeune actif ou l'étudiant exigeant, ce petit bijou n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un espace de liberté et d'inspiration où chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort.Situé rue Raymond Poincaré à Nancy il se trouve dans un quartier bien desservi et proche de plusieurs commodités.L'adresse est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux campus universitaires.Découvrez ce studio comprenant : une entrée, une kitchenette équipée ouverte sur pièce principale avec un grand placard, une salle d'eau et wc. Le Chauffage individuel électriqueCe logement n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Prêt à transformer votre quotidien ? Contactez l'Agence Foncia dès aujourd'hui pour organiser une visite.Libre fin aout

Réf. 331571562

Caractéristiques du bien

6ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
380 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
27 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
245.96 € TTC
Dont état des lieux
67.08 € TTC
Dépôt de garantie
353 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.55 € / mois
Disponible le
21/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
22.4 m²
Surface habitable
22.4 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 361 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 498 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

83/87 RUE RAYMOND POINCARENANCY  5400022,4 m²

22,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

380 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy