Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à louer - 600 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à louer - 600 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à louer - 600 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 2 pièces 49 m² - 24 RUE CHRISTIAN PFISTER Nancy 54000

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement Rue Christian Pfister,proche de la gare. Ce bien d'exception d'une surface de 49m²,c'est l'opportunité rêvée pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant le charme de l'ancien, le confort contemporain et une situation géographique absolument premium.Vivez au rythme de cette place emblématique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Profitez des événements, des terrasses et de la beauté architecturale à quelques mètres seulement.La proximité immédiate des lignes de bus vous garantit une connexion fluide à la Gare de Nancy, aux campus universitaires et à l'ensemble de l'agglomération.Dans une petite copropriété,cet appartement de type t2 situé au 1ᵉʳ étage porte gauche comprenant : une entrée, une cuisine équipée,une salle de bains,une chambre,un wc. Le chauffage est individuel électrique Disponible fin aout

Réf. 331572815

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
539 € TTC
Dont état des lieux
147 € TTC
Dépôt de garantie
555 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
28/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
49 m²
Surface habitable
49 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 RUE CHRISTIAN PFISTERNANCY  5400049 m²

49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy