Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.7 m² à louer - 845 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 3 pièces 66.7 m² - 4 RUE DE L'ABBE DIDELOT Nancy 54000

Découvrez le charme et le confort de cet appartement T3 spacieux et lumineux, idéalement situé Rue de l'Abbé Didelot à Nancy. Parfait pour un couple, une petite famille ou des colocataires, ce logement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès immédiat aux commodités urbaines. Cette rue est reconnue pour sa quiétude, tout en bénéficiant d'une proximité exceptionnelle avec les atouts de la ville Plusieurs arrêts de bus et de tram se trouvent à quelques minutes, vous offrant des connexions rapides vers le centre-ville historique, la gare et tous les campus universitaires. Profitez de l'ambiance conviviale du quartier, avec ses restaurants et cafés, tout en bénéficiant du calme de la rue.Situé dans un bel ensemble résidentiel neuf. Un grand appartement avec loggia il comprend. Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon,2chambres, salle d'eau et un wc.En annexe : Un parking sous-terrainA visiter rapidement un coup de cœur assuré

Réf. 331585235

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
734.14 € TTC
Dont état des lieux
200.22 € TTC
Dépôt de garantie
745 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
03/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66.7 m²
Surface habitable
66.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 41 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4.09 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DE L'ABBE DIDELOTNANCY  5400066,7 m²

66,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy