Location Appartement 2 pièces 41.2 m² - 71 RUE DE VAUCOULEURS Nancy 54000
F2 rénové ? Proche Artem ? 71 Rue de Vaucouleurs, NancyÀ proximité immédiate des pôles universitaires d?Artem, desservi par le tram 1, cet appartement F2 de 41,20 m², situé au 3? étage, a été entièrement rénové par un architecte avec goût.Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu?une cave privative de 8 m² en sous-sol.Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 03 87 31 76 76 et vous pouvez aussi déposer votre dossier sur FONCIA.COM
Réf. 331592967
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
434.98 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
453.2 € TTC Dont état des lieux
123.6 € TTC Dépôt de garantie
394.98 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
23/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
41.2 m² Surface habitable
41.2 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
434,98 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
71 RUE DE VAUCOULEURSNANCY 5400041,2 m²
41,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
434,98 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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