Location Appartement 2 pièces 31.7 m² - 41 RUE CHARLES KELLER Nancy 54000

Charmant T2 lumineux au cœur de NancyIdéalement conçu pour offrir un véritable cocon de douceur, ce logement allie confort et convivialité. Vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Ce logement est un atout majeur à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien parfait pour un étudiant ou un coupleIl comprend une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d?eau et un wc.Le chauffage est individuel électrique.A visiter sans tarder.

Réf. 331600681

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

465 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

348.16 € TTC

Dont état des lieux

94.96 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Disponible le

21/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

31.7 m²

Surface habitable

31.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 31.7 m² - 41 RUE CHARLES KELLER Nancy 54000