Location Appartement 3 pièces 59.16 m² - 14 RUE DE LA LEGION ETRANGERE Nancy 54000

A deux pas du Parc Sainte-Marie, dans une résidence calme et entretenue, vous découvrirez cet appartement 3 pièces composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexes : une cave et une place de parkingLe chauffage est individuel au gaz. Disponible mi janvier 2026, à visiter dès maintenant en nous contactant au 03 83 32 16 64 !

Réf. 331614577

Caractéristiques du bien

5EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

650.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

177.48 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Disponible le

15/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

5EM

Surface totale

59.16 m²

Surface habitable

59.16 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 59.16 m² - 14 RUE DE LA LEGION ETRANGERE Nancy 54000