Location Appartement 2 pièces 40 m² - 238 AVENUE DU GENERAL LECLERC Nancy 54000

À deux pas d'ARTEM,superbe appartement situé en deuxi^ème étage, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 03 87 31 76 76 et vous pouvez aussi déposer votre dossier sur FONCIA.COM

Réf. 331616668

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

440 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40 m²

Surface habitable

40 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 238 AVENUE DU GENERAL LECLERC Nancy 54000