Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 490 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 490 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 490 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 238 AVENUE DU GENERAL LECLERC Nancy 54000

À deux pas d'ARTEM,superbe appartement situé en deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 03 87 31 76 76 et vous pouvez aussi déposer votre dossier sur FONCIA.COM

Réf. 331616668

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
440 € TTC
Dont état des lieux
120 € TTC
Dépôt de garantie
470 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

238 AVENUE DU GENERAL LECLERCNANCY  5400040 m²

40 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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4 rue Piroux

54000 Nancy