Location Appartement 2 pièces 37.77 m² - RESIDENCE MARECHAL LECLERC Nancy 54000

Adresse : 182 Avenue General LeclercType : Appartement F2Surface : 38m²Loyer mensuel : 472€ + 117€ chargesSitué dans un secteur calme et recherché à Nancy et qui allie le confort moderne à proximité des transports en commun, commerces et écoles, ce bel appartement F2 est idéal pour un étudiant, un couple ou une famille.Description :? Une entrée? Un salon? Une cuisine ? Une chambre? Une salle de bain ? Un wc? Un emplacement de parking? Chauffage collectif au gazCet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678048

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

589 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

117 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

419.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.44 € TTC

Dépôt de garantie

472 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

20/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.77 m²

Surface habitable

37.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.77 m² - RESIDENCE MARECHAL LECLERC Nancy 54000