Location Appartement 2 pièces 42.32 m² - 29 AVENUE DE BOUFFLERS Nancy 54000

À deux pas de l?école CONDÉ, ce logement se situe dans un petit immeuble calme et bien entretenu.Installé au deuxi^ème étage, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d?une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d?une chambre avec de grands placards ainsi que d?une salle de bains avec WC.Envie d?en savoir plus ou de planifier une visite ?Contactez-nous dès aujourd?hui au 03 87 31 76 76 ou au 06 15 75 01 67. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Réf. 331631271

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

465.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.96 € TTC

Dépôt de garantie

465 €

Disponible le

02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.32 m²

Surface habitable

42.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.32 m² - 29 AVENUE DE BOUFFLERS Nancy 54000