Location Appartement 3 pièces 50.85 m² - 149 A 165 AVENUE DE BOUFFLERS Nancy 54000

Proche des axes autoroutes et des commerces dans une résidence bien entretenue donnant sur espaces verts comprenant une entrée, un séjour, salle à manger,rangements, cuisine,, 1 chambre, une salle d'eau, WC.En annexe une cave.Chauffage individuel au gaz.Disponible fin janvier, à visiter sans plus tarder en nous contactant au 03 83 32 16 64 !

Réf. 331635893

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

605 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

408.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

52.56 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

20/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.85 m²

Surface habitable

50.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 50.85 m² - 149 A 165 AVENUE DE BOUFFLERS Nancy 54000