Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.3 m² à louer - 670 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.3 m² à louer - 670 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.3 m² à louer - 670 €/mois - Nancy (54000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56.3 m² - 124 BIS BOULEVARD LOBAU Nancy 54000

Idéalement situé Boulevard Lobau à Nancy, dans l?un des secteurs les plus prisés de la ville, ce bel appartement T3 séduira par son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Au sein d?une résidence bien entretenue, il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. En annexe : Résidence avec piscine avec gardien, une véranda et un parking privatif en sous-solSon agencement fonctionnel et sa belle luminosité en font un logement agréable à vivre, un cadre de vie recherché alliant confort et praticité, avec un accès rapide aux principaux axes et au cœur de Nancy.Contactez-nous dès maintenant, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331642013

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
624.59 € TTC
Dont état des lieux(2)
170.25 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
4
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Piscine
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
56.3 m²
Surface habitable
56.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

124 BIS BOULEVARD LOBAUNANCY  5400056,3 m²

56,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy