Location Appartement 2 pièces 48.09 m² - 5-7 RUE DE LIEGE Nancy 54000

EXCLUSIVITE FONCIA : nous vous présentons cet appartement de deux pièces de 48,09m2 situé au deuxi^ème étage, comprenant : une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d?eau avec wc, un balcon.Profitez du calme absolu dans cet environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des facultés. Les équipements tels que le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu !PARKING PRIVATIF EN SOUS SOL ET CAVE

Réf. 331647541

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

660 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

533.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.71 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Disponible le

06/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.09 m²

Surface habitable

48.09 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.09 m² - 5-7 RUE DE LIEGE Nancy 54000