Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - 124 BIS BOULEVARD LOBAU Nancy 54000

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant F2 de 39 m² situé Boulevard Lobau. Lumineux et bien agencé, il dispose d?une entrée, d?un séjour, d?une cuisine, d?une chambre, d?une salle de bains, WC, ainsi qu?une agréable véranda.Chauffage individuel électrique. Place de parking incluse.Disponible dès maintenant.

Réf. 331657540

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

591 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

425.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.05 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Disponible le

10/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Piscine

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.3 m²

Surface habitable

38.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - 124 BIS BOULEVARD LOBAU Nancy 54000