Location Appartement 2 pièces 40.27 m² - 33 RUE HENRI BAZIN Nancy 54000

Situé Rive-De-Meurthe ce charmant T2 offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate du canal, du centre-ville et de toutes les commodités. D?une superficie de 40m² situé au 3éme étage.Le logement se compose avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec wc,Le chauffage est individuel gaz.L?emplacement est idéal, à deux pas des transports en commun, des commerces, des écoles et du centre-ville de Nancy. Disponible dés le mois de juillet, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant profiter d?un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui au 0383321664, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667084

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

447 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.02 € TTC

Dépôt de garantie

435 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.27 m²

Surface habitable

40.27 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.27 m² - 33 RUE HENRI BAZIN Nancy 54000