Avant-première

Location Appartement 3 pièces 71.14 m² - RESIDENCE MARECHAL LECLERC Nancy 54000

Quartier ARTEM, dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, vous déoucvrirez cet appartement 3 pièces comprenant : une entrée avec placard, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc.En annexe : une cave et une place de parking en souterrain. Chauffage collectif au gaz. Disponible mi juillet, à visiter sans plus tarder en nous contactant par téléphone au 03 83 32 16 64 !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667322

Caractéristiques du bien

RC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
725 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
789.65 € TTC
Dont état des lieux(2)
215.55 € TTC
Dépôt de garantie
585 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
14/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
71.14 m²
Surface habitable
71.14 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

725 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE MARECHAL LECLERCNANCY  5400071,14 m²

71,14 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

725 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy