Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.65 m² à louer - 760 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.65 m² à louer - 760 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.65 m² à louer - 760 €/mois - Nancy (54000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.65 m² - RESIDENCE LE 101 Nancy 54000

Ce charmant appartement T3.Un emplacement idéal pour profiter de la ville tout en étant dans un quartier calme et prisé. Cet appartement lumineux et spacieux combine confort et praticité, offrant une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Sa situation idéale sur l?Avenue de la Libération, venez profiter de l?effervescence de la ville à quelques pas, tout en bénéficiant d?un environnement agréable. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien.Que vous soyez un jeune professionnel, une famille ou un couple à la recherche de confort, ce logement saura répondre à toutes vos attentes. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée sur salon,2 chambres, une salle-de-bain et un WC. Un grand balcon et parking sous-sol.Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs au gaz.En plus de cela, deux chauffages d'appoint ont été installés en 2024, l'un dans le salon, et l'autre dans la chambre pour plus de confort, ainsi que dans la salle de bain. Les propriétaires sont à l'écoute pour de potentiels négociations sur le loyer.Disponible début aout
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669162

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
717.62 € TTC
Dont état des lieux(2)
195.89 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
07/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
8
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
64.65 m²
Surface habitable
64.65 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 441 € et 596 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LE 101NANCY  5400064,65 m²

64,65 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy - Tour Thiers

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy