Location Studio 25.58 m² - 12 AVENUE DE L'ARMEE PATTON Nancy 54000

Situé à deux pas du centre-ville de Nancy et proche de la Faculté de Lettres, ce studio avec terrasse et parking offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle de bains, ainsi qu?une terrasse. Chauffage individuel électrique. En annexe, un emplacement de parking aérien (lot n° 92).

Réf. 331670058

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

472 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

283.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.51 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Disponible le

23/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.58 m²

Surface habitable

25.58 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.58 m² - 12 AVENUE DE L'ARMEE PATTON Nancy 54000