Location Appartement 3 pièces 62.57 m² - 12 RUE HAXO Nancy 54000

Idéalement situé à proximité du parc Sainte-Marie, dans un immeuble bien entretenu et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, de deux chambres, d?une cuisine, d?une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d?une cave et d?un grenier, ainsi que d?un chauffage au gaz pour un confort optimalPour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 03 87 31 76 76 et vous pouvez aussi déposer votre dossier sur FONCIA.COM
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672755

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

694.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189.59 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Disponible le

30/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.57 m²

Surface habitable

62.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 62.57 m² - 12 RUE HAXO Nancy 54000