Location Studio 27.45 m² - 193 AVENUE DE LA LIBERATION Nancy 54000

Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, vous serez séduit par ce grand studio rénové comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, une grande pièce principale, une salle d?eau avec wc. Résidence tout confort avec ascenseur, une place de parking couverte. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.Libre de suite, visite possible dès à présent.

Réf. 331682461

Caractéristiques du bien

6EM

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

435 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

304.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.17 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

6EM

Surface totale

27.45 m²

Surface habitable

27.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.45 m² - 193 AVENUE DE LA LIBERATION Nancy 54000