Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.94 m² à louer - 515 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.94 m² à louer - 515 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.94 m² à louer - 515 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 2 pièces 33.94 m² - Nancy 54000

T2 Proche Fac De Droit Découvrez ce charmant F2 chaleureux Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de Nancy, lumineux et soigneusement agencé, ce logement vous offre un cadre de vie confortable et convivial Vous serez séduit dès l’entrée par son ambiance chaleureuse, mêlant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne.Ce logement est un atout majeur à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien parfait pour un étudiant ou un coupleIl comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc.Le chauffage est individuel électrique.A visiter sans tarder
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710063

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
515 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
376.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
102.84 € TTC
Dépôt de garantie
485 €
Disponible le
25/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
33.94 m²
Surface habitable
33.94 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

515 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE GUSTAVE SIMONNancy  5400033,94 m²

33,94 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

515 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy