Location Appartement 2 pièces 40.55 m² - Nancy 54000
Location Appartement T2 Neuf avec Balcon et ParkingRésidence neuve – 40,55 m² – 1er étageDécouvrez ce charmant appartement de deux pièces situé au premier étage d'une résidence neuve. Ce bien lumineux et fonctionnel de 40,55 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.Composition du bien :Une entréeUne cuisine ouverte sur séjour, parfaite pour recevoirUne chambre paisibleUne salle d'eauUn WC séparéUn balcon pour profiter des beaux joursExtérieur / Annexe :Un emplacement de stationnement privatif inclusPoints forts :✔️ Résidence neuve✔️ Prestations modernes✔️ Balcon✔️ Parking privatif✔️ Idéalement agencé, sans perte de placeN'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331717478
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
630 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
450.11 € TTC Dont état des lieux(2)
122.87 € TTC Dépôt de garantie
590 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
24/10/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
40.55 m² Surface habitable
40.55 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 449 € et 608 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
630 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
ZAC DU PLATEAU DE HAYE / RUE JEAN MONNET 54000 NANCY LES VILLAS DU PARCNancy 5400040,55 m²
40,55 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
630 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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