Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.49 m² à louer - 470 €/mois - Nancy (54000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.49 m² à louer - 470 €/mois - Nancy (54000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.49 m² à louer - 470 €/mois - Nancy (54000)

Location Appartement 2 pièces 37.49 m² - Nancy 54000

Découvrez un havre de paix,idéalement situé entre le prestigieux quartier de Saurupt et la vivacité du centre-ville de Nancy. Cet appartement de 38m² offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'une rue résidentielle et l'accès immédiat à toutes les commodités. C'est l'opportunité idéale pour les couples, jeunes actifs, ou petites familles cherchant un cadre de vie qualitatif et pratique.Vous êtes à quelques minutes à pied des principales rues commerçantes, des supermarchés, boulangeries, pharmacies, et d'une large sélection de restaurants et cafés.Le dynamisme urbain est à votre portée.Très bien desservie par les bus, vous reliant rapidement à la Gare de Nancy, la Place Stanislas, et aux campus universitaires.Dans une petite coprpriété calme cet appartement lumineux comprend:une entrée,une cuisine,un séjour,une chambre,une salle de bains avec wc. Le chauffage est individuel éléctrique.Libre début aout

Réf. 331722029

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
470 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
416.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
113.59 € TTC
Dépôt de garantie
445 €
Disponible le
10/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
37.49 m²
Surface habitable
37.49 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

470 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

74 RUE ISABEYNancy  5400037,49 m²

37,49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

470 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 40.24 m² - Nancy 54000

Charmant T2 Au plein cœur du quartier dynamique de Nancy, découvrez ce T2 plein de caractère. Cet …

278kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 37.09 m² - Nancy 54000

Entre les places Stanislas et Carnot, appartement agréable proche des commerces dans un bel immeuble …

270kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 57.98 m² - Nancy 54000

Appartement à louer – Centre-ville de Nancy 34 rue Gustave Simon, 54000 NancyIdéalement situé en …

213kWh/m².an43Kg CO2/m².an D
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 39.95 m² - Nancy 54000

Appartement F2 – Nancy Gare / Centre-VilleÀ deux pas de la gare et du centre-ville, dans un immeuble …

159kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 48.17 m² - Nancy 54000

Situé en plein cœur de la Vieille Ville de Nancy, cet appartement de deux pièces, lumineux et bien …

329kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 40 m² - Nancy 54000

Appartement T2 à louer – Centre-ville de Nancy 41 rue des Ponts, 54000 NancyFONCIA Nancy vous …

203kWh/m².an7Kg CO2/m².an D