Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.21 m² à louer - 1699 €/mois - Nanterre (92000)
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Location Appartement 4 pièces 80.21 m² - Nanterre 92000

Superbe T4 rénové avec balcon et parking à Nanterre - Secteur priséÀ Nanterre, dans un secteur recherché proche de la gare de Nanterre Ville et du Château, découvrez cet appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des finitions soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui vous accueillent avant de découvrir un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. La salle d'eau moderne est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, complétée par des WC séparés pour plus de praticité. Un dégagement avec placard supplémentaire optimise les espaces de rangement de ce bien parfaitement agencé.Ce logement est proposé avec une place de parking privative, un atout considérable dans ce secteur. Vous profiterez également d'une totale indépendance énergétique grâce au chauffage et à l'eau chaude individuels produits par une chaudière à gaz, vous permettant ainsi de maîtriser votre consommation.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331642246

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1699 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
99 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1213.1 € TTC
Dont état des lieux(1)
242.56 € TTC
Dépôt de garantie
1600 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
80.21 m²
Surface habitable
80.21 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 699 € / mois CC

NANTERRE  9200080,21 m²

80,21 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 699 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agence Moderne

Adresse

28 avenue de la Republique

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