Location Studio meublé 31.2 m² - 334 AVENUE DU SEQUOIA Nantes 44300

Quartier Jonelière - 344 avenue du Séquoia Nantes. Proche de l'Erdre et du Gesvres ainsi que la ligne 26 de bus et à quelques minutes de Recteur Schmitt. Visitez avec Foncia ce charmant T1 duplex de 29,65m2. Le bien comporte une entrée avec un séjour avec un accès sur une première terrasse et une cuisine ouverte equipée (four, micro-ondes, plaques,hotte, réfrigérateur). La chambre se trouve à l'étage avec un accès à une deuxi^ème terrasse, présence d'une salle d'eau également avec machine à laver. Parking sécurisé en sous-sol. Concernant les charges : l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Logement disponible immédiatement

Réf. 331588680

Caractéristiques du bien

3/4

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

385.46 € TTC

Dont état des lieux

88.96 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponible le

12/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Caractéristiques du bien

Etage

3/4

Surface totale

31.2 m²

Surface habitable

31.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio meublé 31.2 m² - 334 AVENUE DU SEQUOIA Nantes 44300